Hinda teostatavuseelarve enne projekteerimist
Pane suurusjärgu number juhatuse ette, enne kui üksainuski joonis eksisteerib: too ruutmeetrihinna võrdlusalus, kujunda see reservide skeletiks ning aruanda vahemik.
Kuidas see töötab, samm-sammult
3 sammu läbi platvormi - mida teete igas ja miks see loeb.
Too ruutmeetrihinna võrdlusalus
Kulude selgitajaOtsi kuluandmebaasist sama hoonetüübi ja piirkonna võrreldavaid projekte, ning loe välja tüüpiline ruutmeetrihinna kulu põrandapinna kohta.
Miks: Enne projekti olemasolu on võrdlusalushind ainus aus viis panna töö numbriline väärtus, ning see ütleb kiiresti, kas lähteülesanne üldse eelarvesse mahub.
Kujunda see reservide mahutabeliks
MahutabelAva mahutabel ja sea sisse käputäis kindlasummalisi reserve elemendi kaupa - alusfundament, kandekarkass, piire, sisetööd, tehnosüsteemid -, skaleerituna põrandapinnalt, mitte üksikasjalikust mõõdistusest.
Miks: Teostatavuseelarve peab olema õige ainult elemendi tasemel. Reservide fikseerimine praegu annab projekteerimismeeskonnale sihi, mille vastu projekteerida, mitte tühja tšeki.
Aruanda vahemik
AruandedVäljasta eelarve vahemikuna, madalast kõrgeni, koos võrdlusaluse allika ja selgelt märgitud oletustega, et juhatus saaks otsustada, kas jätkata projekteerimisega.
Miks: Üksik number kutsub esile valeusalduse ja seda tsiteeritakse sulle tagasi lubadusena. Selgelt esitatud vahemik koos oletustega on see, mille põhjal teostatavusotsus tegelikult tuleks teha.
Selle tegevusjuhendi moodulid
3 / 184 platvormi moodulit
