Kalkuleerimine ja hindamine
Price a building from a PDF
Start from a flat PDF drawing and finish with a priced, validated estimate ready to export.…
5 sammu15 minAva
Juhtumid / Kalkuleerimine ja hindamine
Kalkuleerimine ja hindamine
Hinda teostatavuseelarve enne projekteerimist
Pane suurusjärgu number juhatuse ette, enne kui üksainuski joonis eksisteerib: too ruutmeetrihinna võrdlusalus, kujunda see reservide skeletiks ning aruanda vahemik.
Kuidas see töötab, samm-sammult
3 sammu läbi platvormi - mida teete igas ja miks see loeb.
1
Too ruutmeetrihinna võrdlusalus
Kulude selgitajaOtsi kuluandmebaasist sama hoonetüübi ja piirkonna võrreldavaid projekte, ning loe välja tüüpiline ruutmeetrihinna kulu põrandapinna kohta.
Miks: Enne projekti olemasolu on võrdlusalushind ainus aus viis panna töö numbriline väärtus, ning see ütleb kiiresti, kas lähteülesanne üldse eelarvesse mahub.
SisendHoone tüüp ja piirkondKuluandmebaasVäljundRuutmeetri hindVõrreldavad projektid
2
Kujunda see reservide mahutabeliks
MahutabelAva mahutabel ja sea sisse käputäis kindlasummalisi reserve elemendi kaupa - alusfundament, kandekarkass, piire, sisetööd, tehnosüsteemid -, skaleerituna põrandapinnalt, mitte üksikasjalikust mõõdistusest.
Miks: Teostatavuseelarve peab olema õige ainult elemendi tasemel. Reservide fikseerimine praegu annab projekteerimismeeskonnale sihi, mille vastu projekteerida, mitte tühja tšeki.
SisendVõrdlusalushindBrutopõrandapindVäljundElemendi reservidElemendi eelarve sihid
3
Aruanda vahemik
AruandedVäljasta eelarve vahemikuna, madalast kõrgeni, koos võrdlusaluse allika ja selgelt märgitud oletustega, et juhatus saaks otsustada, kas jätkata projekteerimisega.
Miks: Üksik number kutsub esile valeusalduse ja seda tsiteeritakse sulle tagasi lubadusena. Selgelt esitatud vahemik koos oletustega on see, mille põhjal teostatavusotsus tegelikult tuleks teha.
SisendElemendi reservidAllikas ja oletusedVäljundEelarve vahemikTeostatavusaruanne
Selle tegevusjuhendi moodulid
3 / 190 platvormi moodulit