Tasarımdan önce fizibilite bütçesi tahmin edin
Tek bir çizim bile ortada yokken yönetim kuruluna büyüklük mertebesinde bir rakam sunun: metrekare başına maliyet kıyasını çekin, ödenekler kabuğuna şekillendirin ve aralığı raporlayın.
Nasıl çalışır, adım adım
Platform genelinde 3 adım - her birinde ne yapacağınız ve neden önemli olduğu.
Metrekare başına maliyet kıyasını çekin
Cost ExplorerAynı bina türü ve bölgeye ait karşılaştırılabilir projeler için maliyet veritabanını arayın ve kat alanının metrekare başına tipik maliyetini okuyun.
Neden: Bir tasarım henüz yokken, bir kıyas birim fiyatı işe bir rakam koymanın tek dürüst yoludur ve programın bütçeye uyup uymadığını hızla söyler.
Ödenekler kabuğuna şekillendirin
Keşif ÖzetiKeşif özetini açın ve detaylı bir metraj yerine kat alanına göre ölçeklenen birkaç götürü ödeneği elemana göre yerleştirin: alt yapı, üst yapı, cephe, iç donatı, tesisat.
Neden: Bir fizibilite bütçesinin yalnızca eleman düzeyinde doğru olması gerekir. Ödenekleri şimdi kilitlemek, tasarım ekibine açık bir çek yerine tasarlanacak bir hedef verir.
Aralığı raporlayın
RaporlarBütçeyi düşükten yükseğe bir aralık olarak, kıyas kaynağı ve varsayımlar açıkça belirtilmiş şekilde yayınlayın, böylece yönetim kurulu tasarıma devam edilip edilmeyeceğine karar verebilir.
Neden: Tek bir rakam yanlış bir güven duygusu yaratır ve size sonra bir söz olarak geri anlatılır. Varsayımlarıyla birlikte belirtilmiş bir aralık, bir fizibilite kararının gerçekten dayanması gereken şeydir.