Tasarımdan önce fizibilite bütçesi tahmin edin

Aynı bina türü ve bölgeye ait karşılaştırılabilir projeler için maliyet veritabanını arayın ve kat alanının metrekare başına tipik maliyetini okuyun.

Neden: Bir tasarım henüz yokken, bir kıyas birim fiyatı işe bir rakam koymanın tek dürüst yoludur ve programın bütçeye uyup uymadığını hızla söyler.

Keşif özetini açın ve detaylı bir metraj yerine kat alanına göre ölçeklenen birkaç götürü ödeneği elemana göre yerleştirin: alt yapı, üst yapı, cephe, iç donatı, tesisat.

Neden: Bir fizibilite bütçesinin yalnızca eleman düzeyinde doğru olması gerekir. Ödenekleri şimdi kilitlemek, tasarım ekibine açık bir çek yerine tasarlanacak bir hedef verir.

Bütçeyi düşükten yükseğe bir aralık olarak, kıyas kaynağı ve varsayımlar açıkça belirtilmiş şekilde yayınlayın, böylece yönetim kurulu tasarıma devam edilip edilmeyeceğine karar verebilir.

Neden: Tek bir rakam yanlış bir güven duygusu yaratır ve size sonra bir söz olarak geri anlatılır. Varsayımlarıyla birlikte belirtilmiş bir aralık, bir fizibilite kararının gerçekten dayanması gereken şeydir.