Kalkuler et forundersøgelsesbudget før projektering
Læg et størrelsesordentligt tal foran bestyrelsen, før en eneste tegning findes: træk et benchmark for pris pr. kvadratmeter, form det til en ramme af afsatte beløb, og rapportér intervallet.
Sådan fungerer det, trin for trin
3 trin gennem platformen - hvad du gør i hvert, og hvorfor det betyder noget.
Træk et benchmark for pris pr. kvadratmeter
Cost ExplorerSøg i prisdatabasen efter sammenlignelige projekter af samme bygningstype og region, og aflæs den typiske pris pr. kvadratmeter etageareal.
Hvorfor: Før et design findes, er en benchmarkpris den eneste ærlige måde at sætte et tal på sagen, og den fortæller dig hurtigt, om byggeprogrammet overhovedet passer til budgettet.
Form det til en liste over afsatte beløb
TilbudslisteÅbn tilbudslisten og læg en håndfuld faste afsatte beløb ind pr. element, underbygning, overbygning, klimaskærm, aptering, installationer, skaleret ud fra etagearealet frem for en detaljeret opmåling.
Hvorfor: Et forundersøgelsesbudget behøver kun at være rigtigt på elementniveau. At låse de afsatte beløb nu giver projekteringsteamet et mål at projektere efter i stedet for en blankocheck.
Rapportér intervallet
RapporterUdsend budgettet som et interval, lavt til højt, med benchmarkkilden og forudsætningerne klart angivet, så bestyrelsen kan beslutte, om der skal gås videre til projektering.
Hvorfor: Et enkelt tal indbyder til falsk tryghed og bliver citeret tilbage til dig som et løfte. Et angivet interval med sine forudsætninger er det, en forundersøgelsesbeslutning faktisk bør træffes på.