Mag-estimate ng Feasibility Budget Bago ang Disenyo
Ilagay ang isang order-of-magnitude na numero sa harap ng board bago pa man magkaroon ng isang plano: kumuha ng cost-per-square-metre na benchmark, hubugin ito sa isang shell of allowances, at i-ulat ang range.
Paano ito gumagana, hakbang-hakbang
3 hakbang sa buong platform - ano ang gagawin mo sa bawat isa at bakit mahalaga ito.
Kumuha ng Cost-per-Square-Metre na Benchmark
Tagasuri ng GastosMaghanap sa cost database ng mga maikukumparang proyekto ng parehong uri ng gusali at rehiyon, at basahin ang karaniwang gastos kada square metre ng floor area.
Bakit: Bago pa magkaroon ng disenyo, ang benchmark rate ang tanging tapat na paraan para maglagay ng numero sa trabaho, at mabilis nitong sinasabi kung akma ba talaga ang brief sa badyet.
Hubugin Ito sa Bill of Allowances
Bill of Quantities (BOQ)Buksan ang bill at ilagay ang ilang lump-sum na allowance ayon sa elemento, substructure, superstructure, envelope, fit-out, services, na sinukat mula sa floor area sa halip na detalyadong take-off.
Bakit: Ang isang feasibility budget ay kailangan lamang tama sa antas ng elemento. Ang paglock sa mga allowance ngayon ay nagbibigay sa design team ng target na dinedisenyuhan sa halip na blangkong tseke.
I-ulat ang Range
Mga UlatIlabas ang badyet bilang isang range, mababa hanggang mataas, na may malinaw na nakasaad na pinagmulan ng benchmark at mga assumption, para makapagdesisyon ang board kung magpapatuloy sa disenyo.
Bakit: Ang iisang numero ay nag-uudyok ng maling kumpiyansa at binabalik sa iyo bilang isang pangako. Ang nakasaad na range kasama ang mga assumption nito ang dapat na batayan ng isang desisyon sa feasibility.
Mga Module sa Playbook na Ito
3 / 184 na module ng platform
