Orçamentação e custos
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Casos / Orçamentação e custos
Orçamentação e custos
Estimar um orçamento de viabilidade antes do projeto
Apresente ao conselho um valor de ordem de grandeza antes de existir um único desenho: extraia um valor de referência por custo por metro quadrado, molde-o numa estrutura de provisões e reporte o intervalo.
Como funciona, passo a passo
3 passos ao longo da plataforma - o que fazer em cada um e por que importa.
1
Extrair um valor de referência por custo por metro quadrado
Explorador de custosPesquise a base de dados de custos por projetos comparáveis do mesmo tipo de edifício e região, e leia o custo típico por metro quadrado de área de construção.
Por quê: Antes de existir um projeto, um valor de referência é a única forma honesta de atribuir um número à obra, e diz rapidamente se o programa cabe no orçamento.
EntradaTipo de edifício e regiãoBase de dados de custosResultadoCusto por metro quadradoProjetos comparáveis
2
Moldar num mapa de provisões
Planilha OrçamentáriaAbra o mapa e insira um conjunto de provisões globais por elemento, fundações, superestrutura, envolvente, acabamentos, instalações, calculadas a partir da área de construção em vez de uma medição detalhada.
Por quê: Um orçamento de viabilidade só precisa de estar correto ao nível do elemento. Fixar as provisões agora dá à equipa de projeto uma meta para projetar em vez de um cheque em branco.
EntradaValor de referênciaÁrea bruta de construçãoResultadoProvisões por elementoMetas orçamentais por elemento
3
Reportar o intervalo
RelatóriosEmita o orçamento como um intervalo, do mais baixo ao mais alto, com a origem do valor de referência e os pressupostos claramente indicados, para que o conselho possa decidir se avança para o projeto.
Por quê: Um único número gera uma falsa confiança e é depois citado de volta como se fosse uma promessa. Um intervalo declarado com os seus pressupostos é aquilo em que uma decisão de viabilidade deve efetivamente basear-se.
EntradaProvisões por elementoOrigem e pressupostosResultadoIntervalo orçamentalRelatório de viabilidade
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