אומדן תקציב היתכנות לפני תכנון

חפשו במאגר העלויות פרויקטים דומים מאותו סוג בניין ואזור, וקראו את העלות הטיפוסית למטר רבוע שטח רצפה.

למה: לפני שקיים תכנון, תעריף מדד ייחוס הוא הדרך הכנה היחידה להציב מספר על העבודה, והוא אומר לכם מהר אם התוכנית מתאימה בכלל לתקציב.

פתחו את הכתב והכניסו חופן הקצבות בסכום גלובלי לפי רכיב - תת-מבנה, שלד, מעטפת, גימור, מערכות - בקנה מידה משטח הרצפה במקום כימות מפורט.

למה: תקציב היתכנות צריך להיות נכון רק ברמת הרכיב. נעילת הקצבות עכשיו נותנת לצוות התכנון יעד לתכנן אליו במקום צ'ק פתוח.

הוציאו את התקציב כטווח, מנמוך לגבוה, עם מקור מדד הייחוס וההנחות מפורטים בפשטות, כך שהדירקטוריון יוכל להחליט אם להמשיך לתכנון.

למה: מספר בודד מזמין ביטחון מזויף וחוזר אליכם כהבטחה. טווח מוצהר עם ההנחות שלו הוא מה שעליו החלטת היתכנות אמורה באמת להתקבל.