Εκτίμηση προϋπολογισμού σκοπιμότητας πριν τη μελέτη

Αναζητήστε στη βάση δεδομένων κόστους συγκρίσιμα έργα ίδιου τύπου κτιρίου και περιοχής, και διαβάστε το τυπικό κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο επιφάνειας δαπέδου.

Γιατί: Πριν υπάρξει μελέτη, μια συγκριτική τιμή είναι ο μόνος ειλικρινής τρόπος να βάλετε έναν αριθμό στο έργο, και σας λέει γρήγορα αν το πρόγραμμα χωράει καν στον προϋπολογισμό.

Ανοίξτε τον πίνακα και εισαγάγετε μερικά κατ' αποκοπή κονδύλια ανά στοιχείο, υποδομή, φέρων οργανισμός, κέλυφος, διαμόρφωση χώρων, εγκαταστάσεις, κλιμακωμένα βάσει της επιφάνειας δαπέδου αντί για λεπτομερή επιμέτρηση.

Γιατί: Ένας προϋπολογισμός σκοπιμότητας χρειάζεται να είναι σωστός μόνο σε επίπεδο στοιχείου. Το κλείδωμα των κονδυλίων τώρα δίνει στην ομάδα μελέτης έναν στόχο για να σχεδιάσει, αντί για λευκή επιταγή.

Εκδώστε τον προϋπολογισμό ως εύρος, από το χαμηλότερο έως το υψηλότερο, με την πηγή της συγκριτικής τιμής και τις παραδοχές δηλωμένες με σαφήνεια, ώστε το διοικητικό συμβούλιο να αποφασίσει αν θα προχωρήσει στη μελέτη.

Γιατί: Ένας μεμονωμένος αριθμός προκαλεί ψευδή σιγουριά και σας τον επαναφέρουν σαν υπόσχεση. Ένα δηλωμένο εύρος με τις παραδοχές του είναι πάνω σε αυτό που πρέπει πραγματικά να βασίζεται μια απόφαση σκοπιμότητας.