Odhad rozpočtu studie proveditelnosti před projektováním

Prohledejte cenovou databázi na srovnatelné projekty stejného typu budovy a regionu a odečtěte typickou cenu za metr čtvereční podlažní plochy.

Proč: Než existuje projekt, je benchmarková cena jediný poctivý způsob, jak zakázce přiřadit číslo, a rychle vám řekne, zda se zadání do rozpočtu vůbec vejde.

Otevřete výkaz a vložte hrstku paušálních vyhrazených částek podle prvků, spodní stavba, horní stavba, obálka budovy, interiérové úpravy, TZB, odvozených z podlažní plochy, ne z podrobného odměření.

Proč: Rozpočet studie proveditelnosti musí být správný jen na úrovni prvků. Zafixování vyhrazených částek už teď dává projekčnímu týmu cíl, ke kterému má navrhovat, místo bianko šeku.

Vydejte rozpočet jako rozpětí, od nízké k vysoké hodnotě, s jasně uvedeným zdrojem benchmarku a předpoklady, aby vedení mohlo rozhodnout, zda pokračovat do fáze projektování.

Proč: Jediné číslo svádí k falešné jistotě a vrátí se vám citované jako slib. Uvedené rozpětí s předpoklady je to, na čem by se rozhodnutí o proveditelnosti mělo skutečně dělat.