Oszacuj budżet studium wykonalności przed projektowaniem

Przeszukaj bazę kosztową pod kątem porównywalnych projektów tego samego typu budynku i regionu, i odczytaj typowy koszt za metr kwadratowy powierzchni.

Dlaczego: Zanim powstanie projekt, stawka benchmarkowa to jedyny uczciwy sposób, by nadać zadaniu liczbę, i szybko pokazuje, czy program funkcjonalny w ogóle mieści się w budżecie.

Otwórz przedmiar i wprowadź kilka ryczałtowych założeń według elementu - fundamenty, konstrukcja, elewacja, wykończenie, instalacje - przeskalowanych z powierzchni, a nie ze szczegółowego obmiaru.

Dlaczego: Budżet studium wykonalności musi być trafny tylko na poziomie elementu. Ustalenie założeń teraz daje zespołowi projektowemu cel do projektowania zamiast czeku in blanco.

Wydaj budżet jako przedział, od dolnej do górnej granicy, z jasno podanym źródłem benchmarku i założeniami, tak aby zarząd mógł zdecydować, czy przejść do etapu projektowania.

Dlaczego: Pojedyncza liczba zachęca do fałszywej pewności i zostaje cytowana z powrotem jako obietnica. Przedział z podanymi założeniami to podstawa, na której faktycznie powinna zapaść decyzja o wykonalności.