Oszacuj budżet studium wykonalności przed projektowaniem
Przedstaw zarządowi szacunkową liczbę rzędu wielkości, zanim powstanie choćby jeden rysunek: pobierz benchmark kosztu za metr kwadratowy, przekształć go w szkielet założeń i przedstaw przedział.
Jak to działa, krok po kroku
3 kroków w całej platformie - co robisz na każdym z nich i dlaczego to ważne.
Pobierz benchmark kosztu za metr kwadratowy
Eksplorator kosztówPrzeszukaj bazę kosztową pod kątem porównywalnych projektów tego samego typu budynku i regionu, i odczytaj typowy koszt za metr kwadratowy powierzchni.
Dlaczego: Zanim powstanie projekt, stawka benchmarkowa to jedyny uczciwy sposób, by nadać zadaniu liczbę, i szybko pokazuje, czy program funkcjonalny w ogóle mieści się w budżecie.
Przekształć to w budżet ryczałtowych założeń
KosztorysOtwórz przedmiar i wprowadź kilka ryczałtowych założeń według elementu - fundamenty, konstrukcja, elewacja, wykończenie, instalacje - przeskalowanych z powierzchni, a nie ze szczegółowego obmiaru.
Dlaczego: Budżet studium wykonalności musi być trafny tylko na poziomie elementu. Ustalenie założeń teraz daje zespołowi projektowemu cel do projektowania zamiast czeku in blanco.
Przedstaw przedział
RaportyWydaj budżet jako przedział, od dolnej do górnej granicy, z jasno podanym źródłem benchmarku i założeniami, tak aby zarząd mógł zdecydować, czy przejść do etapu projektowania.
Dlaczego: Pojedyncza liczba zachęca do fałszywej pewności i zostaje cytowana z powrotem jako obietnica. Przedział z podanymi założeniami to podstawa, na której faktycznie powinna zapaść decyzja o wykonalności.