Estimer et mulighetsstudiebudsjett før prosjektering

Søk kostnadsdatabasen etter sammenlignbare prosjekter av samme byggtype og region, og les av den typiske kostnaden per kvadratmeter bruksareal.

Hvorfor: Før noe design finnes, er et referansetall den eneste ærlige måten å sette et tall på jobben, og det forteller deg raskt om programmet i det hele tatt passer budsjettet.

Åpne fortegnelsen og legg inn en håndfull rundsumavsetninger per element, grunnarbeid, bæresystem, klimaskall, innredning, tekniske installasjoner, skalert etter arealet fremfor en detaljert mengdeberegning.

Hvorfor: Et mulighetsstudiebudsjett trenger bare være riktig på elementnivå. Å låse avsetningene nå gir prosjekteringsteamet et mål å prosjektere mot i stedet for en blankofullmakt.

Utsted budsjettet som et intervall, lavt til høyt, med referansekilde og forutsetninger tydelig angitt, slik at styret kan avgjøre om de skal gå videre til prosjektering.

Hvorfor: Et enkelt tall inviterer til falsk trygghet og siteres tilbake til deg som et løfte. Et angitt intervall med sine forutsetninger er det en mulighetsstudiebeslutning faktisk bør fattes på.