Turn a change into a paid variation
Capture a scope change while it is fresh, price it as a contract variation on your agreed r…
Билдирүүнү келишимдик мөөнөттө жөнөтүңүз, өзгөртүүнү ал четтеген көлөмгө карата сүрөттөңүз, далилдерди тиркеңиз, аны келишим таанып жаткан категорияларга ылайык баалаңыз жана кол коюлган өзгөртүү буйругуна чейин жеткириңиз.
6 кадам платформа боюнча - ар бир кадамда эмне кылуу керек жана ал эмне үчүн маанилүү.
Окуяны кат алышууда документтештирип, ошол эле жумада, окуяны жана анын күнүн көрсөтүп билдирүү жөнөтүңүз. Сизге дагы деле чыгым керек эмес, чыгымды күтүү билдирүүнүн кечигишинин эң көп кездешкен себеби.
Эмне үчүн: Америкалык келишимдер укукту жалгыз төлөмгө эмес, билдирүүгө байланыштырат. Жеке курулушта кеңири колдонулган жалпы шарттар окуяны билгенден кийин жыйырма бир күн берет, ал эми федералдык келишимдердеги өзгөртүү беренеси форматка жараша жыйырма же отуз күн берет. Эгер өткөрүп жиберсе, төлөнүшү керек болгон талап жөн гана күнгө байланыштуу жоголуп кетиши мүмкүн.
Өзгөртүү буйругун түзүп, аны айырма катары жазыңыз: келишим документтери эмнени талап кылган, азыр анын ордуна эмнени талап кылат жана кайсы көрсөтмө, түзөтүлгөн сызма же аянтча шарты аны жаратты. Сүрөттөмөнү өзгөртүүнүн өзү менен чектеп, баалоону кийинки кадамга калтырыңыз.
Эмне үчүн: Жалгыз сүрөттөлгөн өзгөртүү кошумча акча суроо катары окулат. Ошол эле өзгөртүү аталган көлөм бабынан четтөө катары сүрөттөлгөндө факт катары окулат, ал эми талаш бул өзгөртүүбү дегенден анын канча турарына жылат. Бүт амал ушул.
Таасир тийген күндөрдүн курулуш аянтчасынын күндөлүк жазууларын көрсөтмөлөр, түзөтүлгөн сызмалар жана сүрөттөр менен бирге далилдер топтомуна тартыңыз, андан кийин эмне жетишпей жатканын документтештириңиз, ошентип аны кийин издебестен азыр чогултса болот.
Эмне үчүн: The gap you find today is one somebody can still fill. The same gap found during the final account is a hole in your case, and the only person who could have closed it left the job in the spring.
Чыгымды эмгек, материал, техника, субподряддык иш жана өзгөртүүдөн улам келип чыккан ар кандай кошумча көзөмөл үчүн өзүнчө саптарга бөлүңүз, андан кийин тегеректелген сан эмес, келишим белгилеген үстөк чыгым жана пайда пайызын колдонуңуз.
Эмне үчүн: Жалпы сумма ошондой эле жалпы каршы сунушту чакырат. Бөлүштүрмөгө сап боюнча гана каршы чыгууга болот, ал эми саптардын көбү талашууга арзыбайт, ошондуктан сүйлөшүү чынында арзый турган бир же эки сапка чейин тарылат. Келишим ээсине баа макулдашылганга чейин ишти багыттоого уруксат берген жерде, ушул бөлүштүрмө акыркы эсептешүү өлчөнө турган негизге да айланат.
Өзгөртүүнү кол коюуга чейинки этаптары аркылуу өткөрүп, графикке тийгизген таасирди акча жөнүндөгү ошол эле документте чечиңиз: же макулдашылган узартуу менен, же кечигүү дагы деле баалана албай жаткан жерде так сактап калуу менен.
Эмне үчүн: Чыгымды чечкен, бирок мөөнөт жөнүндө үнсүз калган өзгөртүү буйругу кийинчерээк көбүнчө экөөнү тең чечкендей окулат. Эгер графикке тийгизген таасир дагы деле белгисиз болсо, аны документте айтуу - маселени ачык калтырган нерсе.
Кол коюлган өзгөртүү буйруктарына келишим суммасын түзөтүүгө уруксат бериңиз, ошентип кийинки төлөм арызы аларды өзүнчө саптар катары, ар бирине карата ошол күнгө чейинки аткарылган иш менен бирге эсептесин, баштапкы көлөм саптарында жоголуп кетпесин.
Эмне үчүн: Баштапкы сапка көмүлгөн өзгөртүү - долбоор аяктаганга чейин ар ай сайын коргоого туура келе турган өзгөртүү. Өзүнүн кол коюлган өзгөртүү буйругуна карата өзүнчө сап катары эсептелгенде, ал бир жолу бекитилип, кайра пайда болбойт.
Платформанын 190 модулунун 5-и
Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.
Standards it follows
You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.
The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.
Capture a scope change while it is fresh, price it as a contract variation on your agreed r…
Award a trade package to a subcontractor, place it on a subcontract with a schedule of valu…
Value the work put in place this period against the contract, raise the application with th…