কেস / সাইট ও ফিল্ড
সাইট ও ফিল্ড

এমন দৈনিক প্রতিবেদন রাখুন যা দাবির মুখে টিকে থাকে

গতকালের এন্ট্রি থেকে আজকের এন্ট্রি শুরু করুন, ক্রুর ঘণ্টা কস্ট কোডে লগ করুন, ইকুইপমেন্ট রানিং, ওয়েটিং বা ব্রোকেন হিসেবে নথিভুক্ত করুন, কোনো দিন ফাঁকা রাখবেন না, এবং যে দাবির জন্য দরকার তার হাতে একটি সম্পূর্ণ রেকর্ড তুলে দিন।

6 ধাপ16 মিনিটজেনারেল কন্ট্রাক্টরবিশেষজ্ঞ সাবকন্ট্রাক্টরপ্রকল্প / নির্মাণ ব্যবস্থাপনা ফার্ম

ধাপে ধাপে এটি যেভাবে কাজ করে

6টি ধাপ পুরো প্ল্যাটফর্ম জুড়ে - প্রতিটিতে আপনি কী করেন এবং কেন এটা গুরুত্বপূর্ণ।

1

আজকের এন্ট্রি গতকালের এন্ট্রি থেকে শুরু করুন, ফাঁকা পাতা থেকে নয়

দৈনিক ডায়েরি

সাইট ডায়েরি খুলুন এবং আগের দিনের ভিত্তিতে আজকের দিন তৈরি করুন। ক্রু, এলাকা ও কার্যক্রম বহন হয়ে আসে, তাই কাজটি পুরো দিন পুনরায় টাইপ করার বদলে যা বদলেছে তা সম্পাদনা করায় পরিণত হয়: কে কোন এলাকায় ছিল, কী সম্পন্ন হয়েছে, কী থেমে গেছে।

কেন: একটি দীর্ঘ দিনের শেষে ফাঁকা ফর্ম মাত্র তিনটি শব্দ পায়। গতকালের মতো দেখতে একটি ফর্ম সম্পাদিত হয়, আর একটি সম্পাদিত ফর্মই আসল রেকর্ড। সত্যিকার রক্ষিত সাইট ডায়েরি আর কেবল চুক্তির কাগজে বিদ্যমান ডায়েরির মধ্যে এটাই পুরো পার্থক্য।

প্রবেশ করেগতকালের এন্ট্রিআজ কে উপস্থিত আছেবের হয়আজকের এন্ট্রি, লেখা হয়েছেকে লিখেছে ও কখন
2

ক্রুর ঘণ্টা কাজের বিপরীতে লগ করুন, সপ্তাহের বিপরীতে নয়

ফিল্ড টাইম

যে কস্ট কোডে কাজটি হয়েছে তার বিপরীতে দিনের ঘণ্টা ফিল্ড টাইম ট্র্যাকিং সিস্টেমে দিন, এবং টাইম অ্যান্ড মেটেরিয়ালস হিসেবে বিলযোগ্য যেকোনো ঘণ্টা আলাদাভাবে চিহ্নিত করুন, একটি স্থায়ী আইটেমের বদলে। ক্রু যদি দুই এলাকার মধ্যে বিভক্ত করে থাকে, বড় এলাকায় গোল করার বদলে সেভাবে ঘণ্টা ভাগ করুন।

কেন: কস্ট কোডে লগ করা ঘণ্টা এমন ঘণ্টা যা আপনি পরে একটি রেটের বিপরীতে রক্ষা করতে পারেন। সপ্তাহে লগ করা ঘণ্টা কেবল পেরোল, আর কিছু নয়। যখন একটি পরিবর্তন প্রকৃত সম্পাদিত কাজ অনুযায়ী মূল্য নির্ধারিত হয়, তখন শুধু এই রেকর্ডটিই বলে দেয় সেই কাজ আসলে কী ছিল।

প্রবেশ করেআজ সাইটে থাকা ক্রুকাজের কস্ট কোডবের হয়কস্ট কোডে বুক করা ঘণ্টাটাইম অ্যান্ড মেটেরিয়ালস কাজ চিহ্নিত
3

ইকুইপমেন্ট তিনটি অবস্থায় লগ করুন, আর আবহাওয়া যা থামিয়েছে তার সাথে বেঁধে দিন

দৈনিক ডায়েরি

সাইটের প্রতিটি মেশিনের জন্য, শুধু উপস্থিতির একটি চিহ্নের বদলে রানিং, ওয়েটিং ও ব্রোকেন ঘণ্টা লগ করুন। তারপর আবহাওয়া লগ করুন এটি কী আটকেছে তার সাথে: শুধু বৃষ্টি হচ্ছে তা নয়, বরং কোন কংক্রিট পোর বাতিল হয়েছে এবং কোন ক্রু থেমে গেছে।

কেন: ওয়েটিং ইকুইপমেন্ট এমন একটি খরচ যা আপনি দাবি করতে পারেন, ব্রোকেন ইকুইপমেন্ট পারেন না, আর একই দিনে লেখা রেকর্ডই দুটোর পার্থক্য করে। একা লগ করা আবহাওয়া প্রমাণ করে যে আবহাওয়া খারাপ ছিল, যা কেউ বিতর্ক করে না; যে কাজ থামিয়েছে তার সাথে বাঁধা আবহাওয়া বিলম্ব প্রমাণ করে।

প্রবেশ করেসাইটে ইকুইপমেন্টআবহাওয়া ও সাইটের পরিস্থিতিবের হয়রানিং, ওয়েটিং ও ব্রোকেন ইকুইপমেন্টশর্তাবলী যা থামিয়ে দিয়েছে
4

সিরিজ বন্ধ করুন যাতে কোনো দিন উত্তরহীন না থাকে

দৈনিক ডায়েরি

সেই সময়কালকে এন্ট্রির তালিকা হিসেবে নয়, দিনের সিরিজ হিসেবে পর্যালোচনা করুন, এবং প্রতিটি ফাঁকা দিনকে একটি স্পষ্ট কারণ দিন: সপ্তাহান্ত, ছুটির দিন, কাজ বন্ধ, আবহাওয়া, প্রবেশাধিকার নেই। কাজ ছাড়া একটি দিনও এমন একটি দিন যা সেটা বলে দেওয়া এন্ট্রি পায়।

কেন: ফেডারেল নির্মাণ রিপোর্টিং প্রতিটি ক্যালেন্ডার দিনের জন্য ব্যাখ্যা দাবি করে, আর একটি অনুপস্থিত দিন এমন পড়া হয় যেন ডায়েরি রাখা হয়নি, কিছু না ঘটার দিন হিসেবে নয়। বিপরীত পক্ষকে প্রমাণ করতে হয় না যে ফাঁকে কী ছিল, শুধু ফাঁক আছে সেটাই যথেষ্ট।

প্রবেশ করেপর্যালোচনাধীন সময়কালএ পর্যন্ত লেখা এন্ট্রিগুলোবের হয়প্রতিটি ক্যালেন্ডার দিনের ব্যাখ্যা আছেকাজ ছাড়া দিনগুলো, সাথে বর্ণিত কারণ
5

দিনগুলোকে সেই ঘটনার সাথে যুক্ত করুন যা তাদের প্রমাণ করতে হবে

দাবির প্রমাণ

দাবির প্রমাণ রেজিস্টারে, একটি ঘটনার সাথে সম্পর্কিত দিনগুলোকে সংশ্লিষ্ট ছবি, নির্দেশনা ও চিঠিপত্রসহ একটি বান্ডেলে জড়ো করুন, এবং সেগুলোকে ঘটার ক্রম অনুযায়ী সাজান।

কেন: সাইট এখনো সচল থাকা অবস্থায় সংগৃহীত প্রমাণ এক ঘণ্টা সময় নেয়। সাইট বন্ধ হওয়ার পর আর্কাইভ থেকে পুনর্নির্মিত একই প্রমাণ এক সপ্তাহ সময় নেয় এবং অসম্পূর্ণ ফিরে আসে, কারণ কোন ছবি কোন দিনের তা জানা লোকজন অন্যত্র চলে গেছে।

প্রবেশ করেপর্যালোচনাধীন দিনগুলোছবি ও চিঠিপত্রবের হয়প্রমাণ ঘটনার সাথে বাঁধাপাঠক অনুসরণ করতে পারে এমন একটি টাইমলাইন
6

রেকর্ডকে মূল্য নির্ধারিত পরিবর্তনে পরিণত করুন

ভেরিয়েশন

সেই বান্ডেল থেকে একটি চেঞ্জ অর্ডার তৈরি করুন যাতে এতে থাকা লেবার, ইকুইপমেন্ট ও মেটেরিয়ালস পরে তৈরি করা একটি অনুমানের বদলে লগ করা ঘণ্টা ও ইকুইপমেন্ট অবস্থা থেকে উদ্ভূত হয়।

কেন: একটি নির্দিষ্ট দিন, একটি নির্দিষ্ট ক্রু ও একটি নির্দিষ্ট মেশিনে ট্রেস করা যায় এমন একটি সংখ্যা তার সারবস্তুর ভিত্তিতে বিতর্কিত হয়। ট্রেস করা যায় না এমন একটি সংখ্যা একটি দর কষাকষির অবস্থান হিসেবে গণ্য হয়, আর দর কষাকষির অবস্থান অর্ধেক কেটে যায়।

প্রবেশ করেপ্রমাণ বান্ডেললগ করা ঘণ্টা ও ইকুইপমেন্ট সময়বের হয়মূল্য নির্ধারিত একটি পরিবর্তন, দাবি নয়প্রতিটি খরচ একটি দিনে ট্রেস হয়
মডিউল

এই প্লেবুকের মডিউল

190টি প্ল্যাটফর্ম মডিউলের মধ্যে 4টি

The market this case is written for

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

সাইট ও ফিল্ড-এ আরও

সাইট ও ফিল্ড

Run the site day

Close the day out properly: record the diary, book the labour and plant hours, upload the p…

4 ধাপ9 মিনিটখুলুন
সাইট ও ফিল্ড

Answer an RFI

Turn a question from the working face into a tracked request, drive it to the party who own…

3 ধাপ9 মিনিটখুলুন
সাইট ও ফিল্ড

Capture daywork and time and materials

Turn instructed extra work into a claim that gets paid: record the labour, plant and materi…

3 ধাপ9 মিনিটখুলুন