Kasus / Lapangan dan proyek
Lapangan dan proyek

Buat buku harian lapangan yang tahan terhadap klaim

Tulis hari ini sebagai kelanjutan dari catatan kemarin, catat tim kerja ke kode biaya, catat peralatan sebagai bekerja, menganggur, atau rusak, jangan biarkan satu hari pun tanpa catatan, dan serahkan catatan yang sudah lengkap kepada klaim yang membutuhkannya.

6 langkah16 mntKontraktor umumSubkontraktor spesialisBiro manajemen proyek / konstruksi

Cara kerjanya, langkah demi langkah

6 langkah di seluruh platform - apa yang Anda lakukan di setiap langkah dan mengapa itu penting.

1

Mulai catatan hari ini dari catatan kemarin, bukan dari lembar kosong

Buku Harian Proyek

Buka buku harian lapangan dan bangun hari ini berdasarkan hari sebelumnya. Tim kerja, area, dan aktivitas dibawa maju, sehingga pekerjaannya menjadi menyunting apa yang berubah, bukan mengetik ulang seluruh hari: siapa di area mana, apa yang selesai, apa yang berhenti.

Mengapa: Formulir kosong di penghujung hari yang panjang hanya mendapat tiga kata. Formulir yang sudah terbaca seperti kemarin justru dikoreksi, dan formulir yang dikoreksi adalah catatan yang sesungguhnya. Itulah seluruh perbedaan antara buku harian lapangan yang benar-benar dijalankan dan yang hanya ada di atas kertas kontrak.

MasukanCatatan kemarinSiapa yang hadir hari iniHasilCatatan hari ini, sudah ditulisPenulis dan waktu pada catatan
2

Catat jam tim kerja pada pekerjaan, bukan pada minggu

Waktu Lapangan

Masukkan jam kerja hari itu ke pencatatan waktu lapangan pada kode biaya tempat pekerjaan dilakukan, dan tandai secara terpisah semua jam yang dihitung berdasarkan waktu aktual, bukan terhadap pos tetap. Jika tim kerja terpecah ke dua area, bagi jamnya sesuai proporsi, jangan membulatkannya ke area yang lebih besar.

Mengapa: Jam yang dicatat pada kode biaya adalah jam yang bisa Anda pertahankan nanti terhadap suatu tarif. Jam yang dicatat pada minggu hanyalah pembayaran gaji dan tidak lebih. Ketika suatu perubahan dihargai berdasarkan pekerjaan yang benar-benar dilakukan, hanya catatan ini yang menyatakan seperti apa pekerjaan itu sebenarnya.

MasukanTim kerja di lapangan hari iniKode biaya untuk pekerjaanHasilJam yang dicatat pada kode biayaPekerjaan berbasis waktu aktual ditandai
3

Catat peralatan dalam tiga status, dan catat apa yang dihentikan cuaca

Buku Harian Proyek

Untuk setiap mesin di lapangan, catat jam bekerja, jam menganggur, dan jam rusak, bukan satu tanda kehadiran saja. Lalu catat cuaca beserta apa yang dicegahnya: bukan hanya bahwa hujan turun, tetapi pengecoran mana yang dibatalkan dan tim kerja mana yang berhenti.

Mengapa: Peralatan yang menganggur adalah biaya yang bisa Anda klaim, sedangkan peralatan yang rusak bukan, dan hanya catatan yang ditulis pada hari yang sama yang bisa membedakan keduanya. Cuaca yang dicatat sendirian membuktikan bahwa cuaca buruk, yang tidak dipersoalkan siapa pun; cuaca yang dicatat terhadap aktivitas yang dihentikannya membuktikan keterlambatan.

MasukanPeralatan di lapanganCuaca dan kondisi lapanganHasilPeralatan bekerja, menganggur, dan rusakApa yang dihentikan kondisi tersebut
4

Tutup kalender sehingga tidak ada hari yang tak terjawab

Buku Harian Proyek

Tinjau periode tersebut sebagai rangkaian hari, bukan daftar catatan, dan berikan alasan yang jelas untuk hari-hari kosong: akhir pekan, hari libur, penghentian kerja, cuaca, tidak ada akses. Hari tanpa pekerjaan tetap saja hari yang mendapat catatan yang menyatakan hal itu.

Mengapa: Pelaporan konstruksi federal mensyaratkan setiap hari kalender diperhitungkan, dan hari yang hilang akan terbaca sebagai buku harian yang tidak dijalankan, bukan sebagai hari tanpa kejadian apa pun. Pihak lawan tidak perlu membuktikan apa yang ada di celah itu, cukup bahwa celah itu ada.

MasukanPeriode yang dimaksudCatatan yang sudah ditulis sejauh iniHasilSetiap hari kalender diperhitungkanHari tanpa pekerjaan dengan alasan tercantum
5

Kaitkan hari dengan kejadian yang harus mereka buktikan

Bukti klaim

Kumpulkan dalam registri bukti klaim hari-hari yang berkaitan dengan satu kejadian ke dalam satu paket, beserta foto, instruksi, dan korespondensi yang menyertainya, lalu urutkan sesuai kejadiannya.

Mengapa: Bukti yang dikumpulkan saat lapangan masih berjalan memakan waktu satu jam. Bukti yang sama yang direkonstruksi dari arsip setelah lapangan ditutup memakan waktu satu minggu dan kembali tidak lengkap, karena orang-orang yang tahu foto mana milik hari mana sudah pindah ke tempat lain.

MasukanHari-hari yang dimaksudFoto dan korespondensiHasilBukti yang dikaitkan dengan kejadianGaris waktu yang bisa diikuti pembaca
6

Ubah catatan menjadi perubahan yang sudah dihargai

Variasi

Susun order perubahan dari paket tersebut sehingga tenaga kerja, peralatan, dan material di dalamnya berasal dari jam dan status peralatan yang sudah dicatat, bukan dari perkiraan yang dibuat belakangan.

Mengapa: Angka yang bisa dilacak sampai hari tertentu, tim kerja tertentu, dan mesin tertentu diperdebatkan berdasarkan substansinya. Angka yang tidak bisa dilacak diperlakukan sebagai posisi tawar, dan posisi tawar dipotong separuh.

MasukanPaket buktiJam yang dicatat dan waktu peralatanHasilPerubahan yang sudah dihargai, bukan klaimSetiap biaya dapat dilacak ke satu hari
Modul

Modul dalam playbook ini

4 / 190 modul platform

The market this case is written for

Amerika Serikat

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Lainnya di Lapangan dan proyek

Lapangan dan proyek

Run the site day

Close the day out properly: record the diary, book the labour and plant hours, upload the p…

4 langkah9 mntBuka
Lapangan dan proyek

Answer an RFI

Turn a question from the working face into a tracked request, drive it to the party who own…

3 langkah9 mntBuka