เคส / หน้างานและภาคสนาม
หน้างานและภาคสนาม

จดบันทึกหน้างานประจำวันให้ทนต่อการเคลม

เริ่มบันทึกวันนี้จากบันทึกเมื่อวาน บันทึกชั่วโมงของทีมงานลงรหัสต้นทุน ระบุเครื่องจักรว่าใช้งานอยู่ รอ หรือเสีย ไม่ปล่อยให้วันไหนขาดบันทึก และส่งมอบบันทึกที่สมบูรณ์ให้กับการเคลมที่ต้องใช้

6 ขั้นตอน16 นาทีผู้รับเหมาหลักผู้รับเหมาช่วงเฉพาะทางบริษัทบริหารโครงการ / งานก่อสร้าง

วิธีการทำงาน ทีละขั้นตอน

6 ขั้นตอนทั่วทั้งแพลตฟอร์ม - สิ่งที่คุณทำในแต่ละขั้นและเหตุผลที่สำคัญ

1

เริ่มบันทึกวันนี้จากบันทึกเมื่อวาน ไม่ใช่จากหน้ากระดาษเปล่า

บันทึกประจำวัน

เปิดบันทึกหน้างานและสร้างวันนี้จากวันก่อนหน้า ทีมงาน พื้นที่ และกิจกรรมถูกส่งต่อมา งานจึงกลายเป็นการแก้ไขสิ่งที่เปลี่ยนแปลงแทนที่จะพิมพ์ทั้งวันใหม่: ใครอยู่พื้นที่ไหน อะไรเสร็จแล้ว อะไรหยุด

เหตุผล: แบบฟอร์มว่างเปล่าตอนสิ้นวันที่ยาวนานได้รับแค่สามคำ แบบฟอร์มที่ดูเหมือนเมื่อวานอยู่แล้วถูกแก้ไข และแบบฟอร์มที่แก้ไขคือบันทึกที่แท้จริง นี่คือความแตกต่างทั้งหมดระหว่างบันทึกหน้างานที่รักษาไว้จริง ๆ กับบันทึกที่มีอยู่แค่บนกระดาษสัญญา

ปัจจัยนำเข้าบันทึกเมื่อวานใครมาวันนี้ผลลัพธ์บันทึกวันนี้ที่เขียนเสร็จแล้วใครเขียนและเมื่อไร
2

บันทึกชั่วโมงทีมงานตามงาน ไม่ใช่ตามสัปดาห์

เวลาภาคสนาม

ป้อนชั่วโมงของวันในระบบติดตามเวลาหน้างานตรงกับรหัสต้นทุนที่ทำงานนั้น และทำเครื่องหมายแยกไว้สำหรับชั่วโมงใด ๆ ที่เรียกเก็บตามต้นทุนจริงแทนที่จะเป็นรายการคงที่ ถ้าทีมงานแบ่งเวลาระหว่างสองพื้นที่ ให้แบ่งชั่วโมงตามสัดส่วนนั้นแทนที่จะปัดเข้าพื้นที่ที่ใหญ่กว่า

เหตุผล: ชั่วโมงที่บันทึกลงรหัสต้นทุนคือชั่วโมงที่คุณสามารถปกป้องได้ในภายหลังต่อหน้าราคาต่อหน่วย ชั่วโมงที่บันทึกตามสัปดาห์เป็นเพียงการจ่ายเงินเดือน ไม่มีอะไรมากกว่านั้น เมื่อการเปลี่ยนแปลงถูกตั้งราคาตามงานที่ทำจริง มีเพียงบันทึกนี้เท่านั้นที่บอกได้ว่างานนั้นแท้จริงคืออะไร

ปัจจัยนำเข้าทีมงานที่หน้างานวันนี้รหัสต้นทุนสำหรับงานผลลัพธ์ชั่วโมงที่บันทึกลงรหัสต้นทุนงานที่คิดตามต้นทุนจริงถูกทำเครื่องหมายไว้
3

บันทึกเครื่องจักรในสามสถานะ และผูกสภาพอากาศเข้ากับสิ่งที่มันทำให้หยุด

บันทึกประจำวัน

สำหรับเครื่องจักรแต่ละชิ้นที่หน้างาน ให้บันทึกชั่วโมงที่ใช้งาน รอ และเสีย แทนที่จะทำเครื่องหมายเพียงว่ามีอยู่ จากนั้นบันทึกสภาพอากาศพร้อมสิ่งที่มันขัดขวาง ไม่ใช่แค่ว่าฝนตก แต่เป็นการเทคอนกรีตครั้งไหนถูกยกเลิกและทีมงานไหนต้องหยุด

เหตุผล: เครื่องจักรที่รออยู่คือค่าใช้จ่ายที่คุณสามารถเรียกร้องได้ เครื่องจักรที่เสียไม่ใช่ และมีเพียงบันทึกที่เขียนในวันเดียวกันเท่านั้นที่แยกความแตกต่างระหว่างสองอย่างนี้ได้ สภาพอากาศที่บันทึกไว้เพียงลำพังพิสูจน์ว่าสภาพอากาศแย่ ซึ่งไม่มีใครโต้แย้ง สภาพอากาศที่บันทึกผูกกับกิจกรรมที่มันทำให้หยุดพิสูจน์ความล่าช้า

ปัจจัยนำเข้าเครื่องจักรที่หน้างานสภาพอากาศและสภาพหน้างานผลลัพธ์เครื่องจักรที่ใช้งานอยู่ รอ และเสียสิ่งที่สภาพการณ์ทำให้หยุด
4

ปิดห่วงโซ่ไม่ให้วันไหนไม่มีคำตอบ

บันทึกประจำวัน

ตรวจสอบช่วงเวลานั้นเป็นห่วงโซ่ของวัน ไม่ใช่รายการบันทึก และให้เหตุผลที่ชัดเจนกับทุกวันที่ว่างเปล่า: วันหยุดสุดสัปดาห์ วันหยุดนักขัตฤกษ์ การหยุดงาน สภาพอากาศ เข้าพื้นที่ไม่ได้ วันที่ไม่มีงานก็ยังคงเป็นวันที่ได้รับบันทึกที่ระบุเช่นนั้น

เหตุผล: การรายงานงานก่อสร้างของรัฐบาลกลางต้องการคำอธิบายสำหรับทุกวันตามปฏิทิน และวันที่ขาดหายไปจะถูกอ่านราวกับว่าไม่ได้เก็บบันทึกไว้ ไม่ใช่วันที่ไม่มีอะไรเกิดขึ้น ฝ่ายตรงข้ามไม่จำเป็นต้องพิสูจน์ว่ามีอะไรอยู่ในช่องว่างนั้น เพียงแค่แสดงให้เห็นว่าช่องว่างนั้นมีอยู่ก็พอ

ปัจจัยนำเข้าช่วงเวลาที่กำลังพิจารณาบันทึกที่เขียนไว้จนถึงตอนนี้ผลลัพธ์ทุกวันตามปฏิทินมีคำอธิบายวันที่ไม่มีงานพร้อมเหตุผลที่ระบุไว้
5

ผูกวันต่าง ๆ เข้ากับเหตุการณ์ที่ต้องพิสูจน์

หลักฐานการเรียกร้อง

ในทะเบียนหลักฐานการเคลม รวบรวมวันที่เกี่ยวข้องกับเหตุการณ์หนึ่งเข้าเป็นชุดเดียว พร้อมรูปถ่าย คำสั่ง และจดหมายโต้ตอบที่แนบมาด้วย แล้วจัดเรียงตามลำดับที่เกิดขึ้น

เหตุผล: หลักฐานที่รวบรวมขณะหน้างานยังเปิดอยู่ใช้เวลาหนึ่งชั่วโมง หลักฐานชุดเดียวกันเมื่อสร้างขึ้นใหม่จากคลังเก็บหลังหน้างานปิดใช้เวลาหนึ่งสัปดาห์และกลับมาไม่ครบ เพราะคนที่รู้ว่ารูปไหนเป็นของวันไหนย้ายไปที่อื่นแล้ว

ปัจจัยนำเข้าวันที่กำลังพิจารณารูปถ่ายและจดหมายโต้ตอบผลลัพธ์หลักฐานที่ผูกกับเหตุการณ์ไทม์ไลน์ที่ผู้อ่านตามได้
6

เปลี่ยนบันทึกให้เป็นการเปลี่ยนแปลงที่ตั้งราคาแล้ว

ใบสั่งเปลี่ยนแปลง

สร้างใบสั่งเปลี่ยนแปลงจากชุดนั้นเพื่อให้แรงงาน เครื่องจักร และวัสดุในนั้นมาจากชั่วโมงที่บันทึกและสถานะเครื่องจักร แทนที่จะมาจากการประมาณการที่สร้างขึ้นภายหลัง

เหตุผล: ตัวเลขที่สืบย้อนไปถึงวันหนึ่งโดยเฉพาะ ทีมงานทีมหนึ่งโดยเฉพาะ และเครื่องจักรเครื่องหนึ่งโดยเฉพาะจะถูกถกเถียงบนพื้นฐานของเนื้อหา ตัวเลขที่สืบย้อนไม่ได้จะถูกมองว่าเป็นจุดยืนในการต่อรอง และจุดยืนในการต่อรองจะถูกตัดครึ่ง

ปัจจัยนำเข้าชุดหลักฐานชั่วโมงที่บันทึกและเวลาเครื่องจักรผลลัพธ์การเปลี่ยนแปลงที่ตั้งราคาแล้ว ไม่ใช่การเคลมทุกต้นทุนสามารถสืบย้อนไปถึงวันที่ได้
โมดูล

โมดูลในเพลย์บุคนี้

4 / 190 โมดูลของแพลตฟอร์ม

The market this case is written for

สหรัฐอเมริกา

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

เพิ่มเติมใน หน้างานและภาคสนาม

หน้างานและภาคสนาม

Run the site day

Close the day out properly: record the diary, book the labour and plant hours, upload the p…

4 ขั้นตอน9 นาทีเปิด
หน้างานและภาคสนาม

Answer an RFI

Turn a question from the working face into a tracked request, drive it to the party who own…

3 ขั้นตอน9 นาทีเปิด
หน้างานและภาคสนาม

Capture daywork and time and materials

Turn instructed extra work into a claim that gets paid: record the labour, plant and materi…

3 ขั้นตอน9 นาทีเปิด