최종 정산 합의 및 유보금 반환

합의된 변경과 인증된 기성 평가를 하나의 최종 정산으로 모으고, 남은 미결 항목 몇 가지를 정리하며, 양측이 서명할 총액을 확정합니다.

이유: 흩어진 이메일에서 짜맞춘 최종 정산은 아무도 신뢰하고 서명하지 못합니다. 이미 합의된 변경과 기성 평가로부터 구성하는 것이 협상을 모두가 받아들일 수 있는 숫자로 바꿉니다.

합의된 정산액을 기준으로, 하자가 정리되어 반환 기한이 도래한 유보금을 지급하고 최종 지급액을 확정하며, 아직 살아 있는 하자가 정당화하는 금액만 남겨둡니다.

이유: 반환일이 지났는데도 묶여 있는 유보금은 이유 없이 붙잡고 있는 하도급자의 돈이며, 다음 입찰을 망칩니다. 제때 반환하는 것이 공정하고, 다음 라운드에서 좋은 가격을 받게 해줍니다.

정산이 완료된 최종 정산액을 처음 시작한 예산과 대비하는 보고서를 작성하고, 돈이 어디로 움직였는지 분석하며, 공사의 마감 상태로 기록합니다.

이유: 실적 보고 없이 마무리한 공사는 다음 공사를 위해 아무것도 가르쳐 주지 않습니다. 최종 대비 예산을 놓고 보는 것이 어떤 공종과 변경이 결과를 좌우했는지 파악하고 다음 프로젝트를 더 예리하게 견적하는 방법입니다.