Тохиолдлууд / Төсөв ба өртөг
Төсөв ба өртөг

Өөрийн багийн тарифаар тооцоолол хийх

Та бодитоор төлж буй дүн дээр үндэслэн ачаалалтай багийн цагийн тарифыг байгуулж, өөрийн материал, тоног төхөөрөмжийн үнийг нэмж, хог хаягдлын коэффициент, хамрах хэмжээг тоо хэмжээг худалдан авалт болгон хувиргах боломж олгож, дараа нь тариф өөрчлөгдөх бүрт өөрийгөө дахин үнэлдэг угсралт болгон бүгдийг нэгтгэнэ.

5 алхам20 минЕрөнхий гүйцэтгэгчМэргэшсэн дэд гүйцэтгэгчӨртгийн зөвлөгөө / QS

Хэрхэн ажилладаг, алхам алхмаар

Платформ даяар 5 алхам - алхам бүрт юу хийх, яагаад чухал болохыг.

1

Багийнхаа цаг бодитоор хэдэн төгрөг зардаг вэ гэдгээс эхлэх

Ажиллах хүчний тариф

Ажиллуулж буй мэргэжил бүрийн үндсэн цалинг оруулж, дараа нь түүн дээр байрлах ачааллыг нэмнэ: цалингийн татвар, ажлын байрны осол гэмтлийн даатгал, хариуцлагын даатгал, төлж буй ямар ч тэтгэмж. Мэргэжлүүдийг бодитоор илгээж буй багуудад нэгтгэж, тариф нь ганц ажилчин биш, талбайд явж буй тэрэгийг тайлбарлана.

Яагаад: Ачааллагүй цалин нь цагийн бодит зардлыг ажил алдахад хүрэлцэхүйц том зөрүүгээр дутуу үнэлдэг бөгөөд энэ нь санал ашигтай харагдаад тийм биш байдгийн хамгийн түгээмэл шалтгаан юм. Ачаалал мөн муж, мэргэжлийн хооронд хүлээгдснээс илүү их ялгаатай байдаг, яг энэ шалтгаанаас таны тоо нийтлэгдсэн тооноос давамгайлдаг.

ОролтМэргэжлээр үндсэн цалинЦалингийн татвар, даатгал, тэтгэмжҮр дүнМэргэжлээр ачаалалтай цагийн тарифИлгээж буй бүрэлдэхүүний багийн тариф
2

Өөрийн үнийг эх сурвалжтайгаар оруулах

Үнийн мэдээллийн сан

Нотолгоо байгаа материал, тоног төхөөрөмжийн үнийг нийлүүлэгчийн үнийн санал, өмнө нь илгээсэн худалдан авалтын захиалгаас ачааллаж, нүцгэн тоо оруулахын оронд үнэ бүрийн эх сурвалж, огноог хадгална.

Яагаад: Эх сурвалжтай үнийг санал хянахад хамгаалж болно, үнийн саналын хугацаа дуусахад шинэчлэх боломжтой. Эх сурвалжгүй үнэ бол хэн нэгэн оруулсан тоо бөгөөд нэг жилийн дараа багийн хэн ч энэ хэвээр зөв эсэхийг эсвэл хэнээс асуухыг мэддэггүй.

ОролтНийлүүлэгчийн үнийн санал болон өмнөх худалдан авалтын захиалгаӨөрийн болон түрээслэсэн тоног төхөөрөмжийн зардалҮр дүнҮнэлэгдсэн материал, тоног төхөөрөмжийн зүйлҮнэ бүр эх сурвалж хүртэл мөрдөгдөх боломжтой
3

Хэмжсэн тоо хэмжээг худалдан авах зүйл болгон хувиргах

Хаягдлын коэффициент

Материал бүрд хог хаягдлын коэффициент, хамрах хэмжээг тохируулж, хэмжсэн талбай захиалах нэгжийн тоо болж, тэр материал бодитоор зарагддаг байдлаар дугуйрна.

Яагаад: Тоо хэмжээ авалт барилгыг хэмждэг; худалдан авалтын захиалга бодитоор хүргэгдэж буйг хэмждэг бөгөөд эдгээр хоёр тоо хэзээ ч тэнцдэггүй. Хог хаягдлыг материал тус бүрээр тодорхой байлгах нь ялгааг хэн нэгэн санал зөрөх боломжтой мэдэгдсэн таамаглал болгон хувиргаж, тарифын дотор нуугдсан нөөц биш болгоно.

ОролтЦэвэр хэмжсэн тоо хэмжээХамрах хэмжээ болон савлагааны хэмжээҮр дүнТа бодитоор худалдан авах тоо хэмжээМатериалаар хог хаягдлын коэффициент
4

Угсралтыг өөрийгөө дахин бүтээдэг байхаар байгуулах

Нэгдэл

Давтагддаг ажлын хувьд багийн тариф, бүтээмжийн норм, материалыг нэг угсралтад нэгтгэж, ажиллах хүч, материал, тоног төхөөрөмжийг нэг тоонд нэгтгэхийн оронд тусдаа бүрэлдэхүүн хэсэг болгон хадгална.

Яагаад: Энэ тусгаарлалтыг хадгалснаас хоёр зүйл гардаг. Цалин эсвэл нийлүүлэгчийн үнэ өөрчлөгдөхөд түүн дээр байгуулагдсан угсралт бүр хэн нэгэн хуучин тооцооллыг нээхгүйгээр өөрийгөө дахин үнэлнэ, энэ бол тарифын ном болон хүснэгтийн хоорондох бүх ялгаа юм. Мөн гэрээ зардлыг ажиллах хүч, материал, тоног төхөөрөмж болгон задлахыг шаарддаг тохиолдолд, холбооны ажил ихэвчлэн шаарддагчлан, энэ задаргаа хугацааны дарамтан дор бүтээгдэхийн оронд аль хэдийн байдаг.

ОролтБагийн тариф болон үнэлэгдсэн зүйлүүдБагаар бүтээмжийн нормҮр дүнТайлбарлаж чадах тарифТусгаарлагдсан ажиллах хүч, материал, тоног төхөөрөмж
5

Өнгөрсөн жилийн тарифыг тендерийн огноонд авчрах

Үнийн индекс

Өөрийн тарифууд цаг хугацааны явцад хэрхэн өөрчлөгдснийг хянаж, тендерийн огноонд авчирна, ажил урт хугацаанд үргэлжлэх тохиолдолд бүгдийг өнөөдрийн огноогоор үнэлэхийн оронд, барилгын хугацааны дунд рүү дахин авчирна.

Яагаад: Тарифын ном чимээгүйхэн хуучирна. Материал өөр үнээр ирэх хүртэл хэн ч арван найман сартай гэдгийг анзаардаггүй, тэр үед тоо аль хэдийн гэрээнд байдаг. Өсөлтийг харагдах алхам болгон хэрэглэх нь хянагч шалгаж чадах шийдвэр юм; зөн совингоор хэрэглэсэн өсөлт бол дараа нь хэн ч дахин олж чадахгүй таамаглал юм.

ОролтТогтоосон огноотой тарифуудТендерийн огноо болон барилгын хугацааҮр дүнТендерийн огноонд авчирсан тарифуудНуугдаагүй, мэдэгдсэн өсөлт
Модулиуд

Энэ тоглолтын модулиуд

Платформын 190 модулиас 5

The market this case is written for

Америкийн Нэгдсэн Улс

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

Төсөв ба өртөг дахь бусад

Төсөв ба өртөг

Check an estimate before you send it

Put a priced bill through the validation rules, clear every warning and error, then export…

3 алхам8 минНээх
Төсөв ба өртөг

Estimate from a cost database

Pull priced items from a real cost database, build the bill from them, bundle recurring bui…

4 алхам12 минНээх
Төсөв ба өртөг

Set contingency from cost risk

Turn a single-point estimate into a range, run a Monte Carlo over the genuinely uncertain l…

3 алхам11 минНээх