Kalkulirajte po vlastitim stopama ekipa

Unesite osnovnu plaću za svaku struku koju zapošljavate, a zatim dodajte opterećenje koje na njoj leži: doprinose na plaću, osiguranje od nezgode na radu, osiguranje od odgovornosti i sve dodatke koje plaćate. Grupirajte struke u ekipe koje doista šaljete na teren, tako da stopa opisuje vozilo koje izlazi na teren, a ne jednog radnika samog za sebe.

Zašto: Neopterećena plaća podcjenjuje trošak sata za maržu dovoljno veliku da izgubite posao, i to je najčešći razlog zašto ponuda koja je izgledala profitabilno to nije bila. Opterećenje također varira više nego što se očekuje između država i struka, i upravo je zato vaša vlastita brojka bolja od objavljene.

Učitajte cijene materijala i opreme za koje imate dokaz, iz ponuda dobavljača i već poslanih narudžbenica, i za svaku sačuvajte izvor i datum umjesto unosa gole brojke.

Zašto: Cijena s izvorom može se obraniti pri pregledu ponude i ažurirati kad ponuda istekne. Cijena bez izvora brojka je koju je netko upisao, i za godinu dana nitko u timu neće znati je li još istinita niti koga pitati.

Postavite gubitak i normu utroška po materijalu, tako da izmjerena površina postane broj naručenih jedinica, zaokružen onako kako se materijal doista prodaje.

Zašto: Izmjera mjeri građevinu; račun mjeri ono što je isporučeno, a te dvije brojke nikad nisu jednake. Držanje gubitka izričitim po materijalu razliku pretvara u navedenu pretpostavku s kojom se netko može ne slagati, umjesto u rezervu skrivenu unutar jedinične cijene.

Spojite stopu ekipe, normu učinka i materijale u sastavnicu za posao koji obavljate ponavljano, čuvajući rad, materijal i opremu kao odvojene sastavnice umjesto stapanja u jednu brojku.

Zašto: Iz ovog razdvajanja slijede dvije stvari. Kad se promijeni plaća ili cijena dobavljača, svaka sastavnica izgrađena na njoj sama se ponovno vrednuje, bez da itko mora ponovno otvarati stare kalkulacije, i to je razlika između cjenovne osnove i tablice. A tamo gdje ugovor traži trošak raščlanjen na rad, materijal i opremu, kako to često biva kod saveznih poslova, raščlamba već postoji umjesto da se rekonstruira pod pritiskom roka.

Pratite kako su se vaše vlastite stope kretale kroz vrijeme i prenesite ih na datum ponude, a tamo gdje posao dugo traje, prenesite ih ponovno na sredinu izgradnje umjesto da sve vrednujete na danas.

Zašto: Cjenovna osnova zastarijeva u tišini. Nitko ne primijeti da je katalog star osamnaest mjeseci dok materijal ne stigne po drugoj cijeni, a dotad je brojka već u ugovoru. Poskupljenje primijenjeno kao vidljiv korak odluka je koju recenzent može provjeriti; poskupljenje primijenjeno na oko nagađanje je koje kasnije nitko ne može pronaći.