Valutare e valorizzare una variante
Quando viene ordinata una modifica, registrala, valorizza le lavorazioni aggiunte o eliminate con i tuoi prezzi, verifica l'impatto su programma e costo, ed emetti la variante per l'accordo così viene recuperata e non assorbita.
Come funziona, passo dopo passo
5 passi attraverso la piattaforma - cosa fare a ciascuno e perché conta.
Registra la modifica ordinata
Ordini di variazioneRegistra la modifica nel momento in cui viene ordinata: cosa è stato richiesto, da chi, la data e il riferimento al disegno o all'ordine, così la variante ha un'origine chiara prima che ci si lavori.
Perché: Una modifica lavorata in cantiere ma mai messa per iscritto è quella su cui si discuterà in seguito. Registrarla al momento dell'ordine è ciò che rende la richiesta dimostrabile invece che un ricordo.
Valorizza i lavori aggiunti ed eliminati
Computo metrico estimativoMisura i lavori aggiunti e quelli eliminati, e valorizza entrambi con i prezzi del BOQ così la variante mostra un importo netto costruito sugli stessi prezzi con cui è stato vinto il contratto.
Perché: Valorizzare una modifica con i prezzi concordati, e valorizzare le eliminazioni con la stessa onestà delle aggiunte, è ciò che rende la variante difendibile e la fa accettare senza discutere su numeri inventati.
Verifica l'impatto su costo e programma
Valore realizzatoInserisci la modifica valorizzata nel quadro dei costi per vederne l'effetto sulla previsione, e annota l'eventuale tempo che aggiunge al programma così una proroga dei termini viene richiesta insieme all'importo.
Perché: Una modifica costa più della sua sola riga quando ritarda altre lavorazioni. Valorizzare l'importo e segnalare il tempo insieme è ciò che impedisce a una variante pagata di causare in silenzio un ritardo non pagato.
Emetti la variante per l'accordo
ContrattiInvia la variante valorizzata al cliente o al direttore lavori secondo le condizioni contrattuali, con misure e prezzi a supporto, e seguine l'iter fino all'accordo firmato.
Perché: Una variante valorizzata ma mai emessa formalmente è lavoro svolto gratis. Farla accettare per iscritto è ciò che trasforma una modifica in costo recuperato invece che in perdita assorbita.
Rendiconta la posizione delle varianti
ReportInserisci la variante nel rapporto sulla posizione delle modifiche così il totale corrente di modifiche ordinate, valorizzate e concordate resta visibile rispetto all'importo contrattuale in ogni momento.
Perché: Una variante è facile da seguire, trenta no. Un rapporto sempre aggiornato su dove si trova ogni modifica è ciò che impedisce a un valore concordato di sfuggire e non finire mai in una richiesta di pagamento.