একটি ডেভেলপমেন্ট স্কিম মূল্যায়ন করুন

স্কিমটি সাজান, ব্যবহারের মিশ্রণ, ইউনিট সংখ্যা এবং মোট ও নিট এলাকা, তারপর রাজস্ব ধারণা, বিক্রয় মূল্য বা ভাড়া এবং ইল্ড নির্ধারণ করুন। এটি মূল্যায়নের শীর্ষ লাইন।

কেন: জমির মূল্য কেবল এর পেছনের স্কিমের মতোই ভালো। মিশ্রণ ও এলাকা ঠিক করাই একটি প্রকৃত মূল্যায়নকে একটি তুলনামূলক থেকে টেনে নেওয়া সংখ্যা থেকে আলাদা করে।

স্কিমের প্রতিটি ব্যবহারের জন্য প্রতি-বর্গমিটার কস্ট বেঞ্চমার্ক টানুন এবং বহিরাঙ্গন, ফি ও অর্থায়নের স্বাভাবিক ভাতাসহ নির্মাণ খরচ যোগ করুন। এই পর্যায়ে কোনো অঙ্কনের প্রয়োজন নেই।

কেন: নির্মাণ খরচ হলো মূল্যায়নে আপনি এখনও প্রভাবিত করতে পারেন এমন সবচেয়ে বড় সংখ্যা। প্রকৃত প্রকল্প থেকে টানা একটি বেঞ্চমার্ক এটিকে সৎ রাখে এবং একটি নরম খরচের উপর নির্মিত আশাবাদী জমির দর প্রতিরোধ করে।

মূল্যায়নটি এর অবশিষ্ট জমির মূল্যে চালান, সাইটের জন্য আপনি সর্বোচ্চ যা দিতে পারেন এবং তবুও আপনার রিটার্ন পেতে পারেন, এবং সম্ভাব্যতা ও খরচের উপর লাভ পড়ুন। এটি কতটা টাইট তা দেখতে মূল ধারণাগুলো নাড়ুন।

কেন: অবশিষ্টই সেই সংখ্যা যা তৈরি করার জন্য পুরো অনুশীলনটি বিদ্যমান, আপনি সর্বোচ্চ যা দর দিতে পারেন এবং তবুও স্কিমটি কাজ করাতে পারেন। খরচ বা মূল্যের একটি ছোট পরিবর্তনে এটি কতদূর সরে যায় তা দেখা আপনাকে বলে আপনি কতটা ঝুঁকি বহন করছেন।