Run a tender from a BOQ
Take a priced bill of quantities out to market: package it, invite the subcontractors, leve…
Пригласите участников торгов против письменного объёма, примите их таблицы в том виде, в каком их присылают, приведите всех к единому объёму, чтобы цифры были сравнимы, присудите по рекомендации, которая оценивает пробелы, и переведите победителя в обязательство, не перепечатывая его.
5 шагов через всю платформу - что делать на каждом и почему это важно.
Напишите объём для каждого пакета по специальности, перечислив, что включено и что явно исключено, и пригласите участников торгов на этой основе. Отвечайте на вопросы в одном месте, чтобы каждый участник получил один и тот же ответ в одно и то же время.
Зачем: Участники торгов, которым оставили выводить объём из комплекта чертежей, выведут каждый свой, чуть отличающийся, и различия всплывают только при приведении к единому объёму, когда решать их уже некогда. Письменный объём это то, что делает предложения сравнимыми позже, и он стоит час сейчас вместо заказа на изменение осенью.
Импортируйте каждое предложение из таблицы, в которой оно пришло, и приложите к нему письмо с оговорками, чтобы исключения путешествовали вместе с цифрой, а не оставались в чьей-то почте.
Зачем: Просить участников торгов изменить, как они подают предложения, значит убить процесс именно в тот день, когда он важнее всего. Встретить их там, где они есть, ничего не стоит в день торгов и всё равно собирает цифры в одном месте, а это была единственная по-настоящему трудная часть.
Разместите предложения рядом друг с другом против объёма, на который приглашали, отметьте, что исключило каждое из них, и укажите цену для каждого пробела, чтобы сравнение шло между полными объёмами, а не между заголовочными цифрами.
Зачем: Самое низкое предложение часто оказывается тем, что упустило больше всего, и это не нечестность, а два разных прочтения одних и тех же чертежей. Оценка пробелов превращает три несравнимые цифры в решение, и это тот шаг, с которым таблица справляется хуже всего, потому что исключения живут в письме, а цифры — в ячейках.
Составьте рекомендацию из приведённого к единому объёму сравнения, указав скорректированный итог по каждому участнику и причину, по которой выбран победитель, вместе с проверками мощности и обеспечения там, где этого требует пакет.
Зачем: На государственных и институциональных объектах обоснование читает тот, кого не было в комнате, иногда через месяцы. Записать его, пока сравнение перед глазами, занимает минуты; восстановить его по памяти после жалобы занимает дни и никого не убеждает.
Превратите выбранное предложение в обязательство, перенеся приведённый к единому объёму объём и оценённые пробелы в субподряд, и сравните законтрактованную стоимость с позицией сметы, из которой она вышла.
Зачем: Объём, который привели к единству, и есть объём, который нужно закупить, а субподряд, перепечатанный из письма с предложением, незаметно теряет исключения, которые приведение к единому объёму только что сделало видимыми. Сравнение обязательства со сметой ещё и показывает результат закупки по каждому пакету, пока на него ещё можно повлиять, а не в конце объекта, когда это уже просто история.
3 / 190 модулей платформы
Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.
Standards it follows
You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.
The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.
Take a priced bill of quantities out to market: package it, invite the subcontractors, leve…
Buy the quantities you already priced: raise a requisition off the bill, place the order wi…
Take a folder of returned tenders that never quite match, strip them back to the same scope…