کیسز / ٹینڈرنگ اور خریداری
ٹینڈرنگ اور خریداری

بولیوں کو ہموار کریں اور پروجیکٹ کی خریداری مکمل کریں

ٹھیکیداروں کو تحریری دائرہ کار کے مقابلے میں مدعو کریں، اُن کی اسپریڈشیٹس کو بالکل اُسی شکل میں لیں جیسے وہ بھیجتے ہیں، تمام کو مشترکہ دائرہ کار پر ہموار کریں تاکہ اعداد قابلِ موازنہ ہوں، خلا کی قیمت لگانے والی سفارش کی بنیاد پر ایوارڈ دیں، اور فاتح کو دوبارہ اندراج کے بغیر عزم تک لے جائیں۔

5 مراحل22 منٹجنرل کنٹریکٹرکاسٹ کنسلٹنسی / QS فرمپروجیکٹ / تعمیراتی مینجمنٹ فرم

یہ کیسے کام کرتا ہے، قدم بہ قدم

5 قدم پوری پلیٹ فارم میں - ہر قدم پر کیا کرنا ہے اور یہ کیوں اہم ہے۔

1

ڈرائنگ سیٹ کے بجائے دائرہ کار کے مطابق مدعو کریں

بولی انتظام

ہر ٹریڈ پیکج کے لیے دائرہ کار لکھیں، واضح طور پر بتاتے ہوئے کہ کیا شامل ہے اور کیا صراحتاً خارج ہے، پھر اُس کی بنیاد پر ٹھیکیداروں کو مدعو کریں۔ سوالات کے جواب ایک جگہ دیں، تاکہ ہر ٹھیکیدار کو ایک ہی وقت میں ایک ہی جواب ملے۔

کیوں: وہ ٹھیکیدار جنہیں دائرہ کار کا اندازہ ڈرائنگ سیٹ سے لگانے کے لیے چھوڑ دیا جاتا ہے، ہر ایک تھوڑا مختلف اندازہ لگاتا ہے، اور یہ فرق ہموار کرنے تک سامنے نہیں آتے، جب اُنہیں حل کرنے کا وقت نہیں بچتا۔ تحریری دائرہ کار ہی وہ چیز ہے جو بعد میں بولیوں کو قابلِ موازنہ بناتی ہے، اور یہ ابھی ایک گھنٹہ لیتا ہے، خزاں میں چینج آرڈر کے بجائے۔

اندر جاتا ہےٹریڈ پیکج کے مطابق کام کا دائرہ کاررابطے کی معلومات کے ساتھ ٹھیکیداروں کی فہرستباہر آتا ہےبھیجی اور ٹریک کی گئی دعوتیںسب کو بیک وقت جواب دیے گئے سوالات
2

بولیوں کو اُس شکل میں وصول کریں جس میں سب کنٹریکٹرز اصل میں بھیجتے ہیں

بولی انتظام

ہر بولی کو اُس اسپریڈشیٹ سے درج کریں جس میں وہ پہنچی، اور اُس کے ساتھ شرائط کا خط منسلک کریں، تاکہ استثنیات عدد کے ساتھ جائیں، کسی کے ان باکس میں نہ رہیں۔

کیوں: ٹھیکیداروں سے اُن کے جمع کرانے کا طریقہ بدلنے کا مطالبہ کرنا بالکل سب سے اہم دن پر عمل کو ختم کر دیتا ہے۔ اُنہیں وہیں ملنا جہاں وہ ہیں بولی کے دن کچھ خرچ نہیں کرتا، جبکہ اعداد کو ایک جگہ اکٹھا کرنا اصل مشکل حصہ رہتا ہے۔

اندر جاتا ہےجیسے پہنچیں ویسی بولی کی اسپریڈشیٹسشرائط اور استثنیاتباہر آتا ہےدوبارہ اندراج کے بغیر لوڈ کی گئی بولیاںوصولی کا وقت درج
3

سب کو اُسی دائرہ کار پر ہموار کریں

ٹینڈرنگ

بولیوں کو اُس دائرہ کار کے مقابلے میں ساتھ ساتھ رکھیں جس کے لیے اُنہیں مدعو کیا گیا تھا، ہر بولی جو خارج کرتی ہے اُسے نشان زد کریں، اور ہر خلا کی قیمت لگائیں، تاکہ موازنہ سرخی کے اعداد کے بجائے مکمل دائروں کے درمیان ہو۔

کیوں: سب سے کم بولی اکثر سب سے زیادہ خارج کرنے والی بولی ہوتی ہے، اور یہ دھوکہ نہیں ہے، یہ ایک ہی ڈرائنگ کی دو مختلف قرأتیں ہیں۔ خلا کی قیمت لگانا تین ناقابلِ موازنہ اعداد کو ایک فیصلے میں بدل دیتا ہے، اور یہ وہ مرحلہ ہے جسے اسپریڈشیٹ سب سے بدتر سنبھالتی ہے، کیونکہ استثنیات ایک خط میں رہتی ہیں جبکہ اعداد سیلز میں رہتے ہیں۔

اندر جاتا ہےایک پیکج کے لیے تمام بولیاںوہ دائرہ کار جس کے لیے اُنہیں مدعو کیا گیاباہر آتا ہےایک دائرہ کار پر ساتھ ساتھ رکھی بولیاںقیمت لگے دائرہ کار کے خلا، متنازع نہیں
4

ایسے ایوارڈ فیصلے کی سفارش کریں جسے کوئی جانچ سکے

ٹینڈرنگ

سفارش کو ہموار شدہ موازنے سے لکھیں، ہر ٹھیکیدار کے لیے ایڈجسٹ شدہ کل رقم اور یہ بتاتے ہوئے کہ منتخب کیا گیا ٹھیکیدار کیوں منتخب کیا گیا، ساتھ ہی کوالیفیکیشن اور بانڈنگ چیک جہاں پیکج اس کا مطالبہ کرے۔

کیوں: پبلک اور ادارہ جاتی کام میں، وجہ ایسا شخص پڑھتا ہے جو کمرے میں موجود نہیں تھا، کبھی کبھی مہینوں بعد۔ موازنہ آپ کے سامنے ہونے پر اسے لکھنا منٹ لیتا ہے؛ کسی احتجاج کے بعد یاداشت سے اسے دوبارہ بنانا دن لیتا ہے اور کسی کو قائل نہیں کرتا۔

اندر جاتا ہےہموار شدہ موازنہحوالہ جات، کوالیفیکیشن، بانڈنگباہر آتا ہےوجوہات کے ساتھ ایوارڈ کی سفارشدوسروں کے منتخب نہ ہونے کی وجوہات
5

دوبارہ اندراج کے بغیر خریداری مکمل کریں

خریداری

منتخب بولی کو عزم میں بدلیں، ہموار شدہ دائرہ کار اور قیمت لگے خلا کو سب کنٹریکٹ میں منتقل کر کے، اور عزم کردہ ویلیو کا اُس تخمینے کی لائن سے موازنہ کریں جس سے یہ نکلی۔

کیوں: ہموار شدہ دائرہ کار خریداری کے لیے تیار دائرہ کار ہے، اور بولی کے خط سے دوبارہ درج کیا گیا سب کنٹریکٹ خاموشی سے وہ استثنیات کھو دیتا ہے جنہیں ہموار کرنے نے ابھی واضح کیا تھا۔ عزم کا تخمینے سے موازنہ آپ کو ہر پیکج کے خریداری کے نتیجے کو بھی دکھاتا ہے جبکہ آپ ابھی بھی اُس پر عمل کر سکتے ہیں، کام کے اختتام پر نہیں، جب یہ محض تاریخ ہو۔

اندر جاتا ہےمنتخب بولی اور اُس کا دائرہ کارکنٹریکٹ کی شرائط اور ریٹینشنباہر آتا ہےجاری کردہ سب کنٹریکٹ یا پرچیز آرڈرتخمینے کے مقابلے میں خریداری کا نفع یا نقصان
ماڈیولز

اس سیناریو کے ماڈیولز

3 / 190 پلیٹ فارم ماڈیولز

The market this case is written for

ریاست ہائے متحدہ امریکہ

Everything in this case follows how construction work is measured, priced and paid for in this market. The forms, the cost breakdown and the payment rules are the ones used there, not a generic version of them.

Standards it follows

  • CSI MasterFormat
  • UniFormat II
  • AIA A201

You do not have to set any of that up by hand. The first time you open the platform it asks which market you work in. Choose this one and it sets the interface language, loads the matching cost database and records the cost classification, and it adds an example project you can open straight away.

The rule checks for this market come with the platform too. Switch them on once and an estimate that misses something the market expects is flagged while you are still working on it, not after the tender has gone out.

ٹینڈرنگ اور خریداری میں مزید

ٹینڈرنگ اور خریداری

Run a tender from a BOQ

Take a priced bill of quantities out to market: package it, invite the subcontractors, leve…

5 مراحل12 منٹکھولیں
ٹینڈرنگ اور خریداری

Procure materials from the BOQ

Buy the quantities you already priced: raise a requisition off the bill, place the order wi…

4 مراحل10 منٹکھولیں
ٹینڈرنگ اور خریداری

Compare bids and award

Take a folder of returned tenders that never quite match, strip them back to the same scope…

3 مراحل12 منٹکھولیں