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案例 / 招标与采购
招标与采购

编制采购与买货计划

把工程量清单和进度计划转化为一份采购计划:列出待采购的分包,依据进度计划反推交货周期和最迟下单日期,对每个分包进行招标或询价,并跟踪每笔订单,确保没有一项因采购过晚而延误。

5 个步骤11 分钟总承包商项目/施工经理

运作方式,逐步说明

贯穿平台的 5 个步骤 - 每一步做什么,以及为什么重要。

1

把清单拆分为采购分包

工程量清单

把已计价的清单归并为实际要采购的分包,每个工种或供应项目对应一个分包,让采购计划的每一行都对应一笔真实的订单,而不是一堆松散的项目。

原因: 直接从清单构建的采购计划,从一开始就带有正确的数量和金额,不会出现某个项目悄悄落在两个分包之间、没人负责采购的情况。

输入已计价工程量清单工种分解成果采购分包分包数量
2

设定交货周期与最迟下单日期

采购

为每个分包设定制造和交付的周期,再从进度计划中该材料需要到场的日期往前推算,确定订单必须下达的最迟日期。

原因: 大多数材料延误不是采购时机错误造成的,而是按错误的日期准时下的单。依据进度计划往前反推,才能把一份愿望清单变成带有真实截止期限的采购计划。

输入采购分包进度计划日期成果交货周期最迟下单日期
3

对每个分包进行招标或询价

投标管理

先把最迟下单日期最早的分包发出询价,收集报价,并为每个分包确定价格和供应商,使采购计划承载的是一个确定的数字,而不是一个猜测值。

原因: 按紧迫程度排序进行询价,意味着长周期分包能在还有充裕时间谈判时就已敲定,而不是等到需要的那一周被迫以任何价格仓促采购。

输入采购分包最迟下单日期成果供应商报价确定的价格与供应商
4

下单并确定供应商

分包商目录

将每个分包发给选定的供应商或分包商并下达订单,使承诺成本得以入账,交货时间也锁定在采购计划规定的最迟需求日期之内。

原因: 价格谈妥却未下单,不等于货已确定交付。下单的那一刻,才是供应商真正对交货日期负责的时刻,也是你的承诺成本变得真实可跟踪的时刻。

输入已确定的价格与供应商最迟需求日期成果已下达的采购单承诺成本
5

跟踪订单状态与日期

报告

把采购计划当作一份实时报告来看:哪些分包还待询价、正在询价、已下单或已交付,并标记出最迟日期即将来临却仍未下单的订单。

原因: 采购计划只有在每周都有人关注的情况下,才能真正保护进度计划。及早发现某个订单的日期在滞后,才能避免一个迟到的分包让现场某个工种停工。

输入已下达的订单采购计划成果实时订单状态日期滞后标记

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