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案例 / 现场与作业
现场与作业

为口头指示留存记录

口头指示不留证据。趁记忆犹新登记通话内容,以书面形式回复确认,若涉及范围变更,在动工前先启动变更记录。

3 个步骤7 分钟总承包商专业分包商造价咨询 / 工料测量师

运作方式,逐步说明

贯穿平台的 3 个步骤 - 每一步做什么,以及为什么重要。

1

登记通话

通话记录

通话结束后立即登记:谁打来的、何时打来的,以及原话内容而非你自己的转述。趁细节还记得清楚时就要完成。

原因: 两周后,没有人能就电话里说了什么达成一致。当时那个小时内写下的带日期记录,是事实与各执一词之间的关键区别。

输入口头指示来电人与时间成果带日期的通话记录已记录指示
2

以书面形式确认

Correspondence

向发出指示的人发送一份简短的口头指示确认函,说明你的理解,以及除非另有通知,否则你将据此执行。将其归档到项目下。

原因: 口头指示只有在以书面形式确认且未被反驳时才具有约束力。确认函把一次走廊闲谈变成了一条你可以依据并在日后据此获得付款的指示。

输入带日期的通话记录已理解的指示成果确认函已归档往来函件
3

如范围有变,启动变更记录

变更单

如果指示增加或改变了范围,现在就在动工之前发起变更单,使增量部分基于一个已商定的理由被记录下来,并让你的权益开始计时。

原因: 先干活、事后补手续的工作往往拿不到钱。在动工前启动变更记录,才能防止口头指示变成免费扩大的范围。

输入确认函范围变更成果变更单已记录的权益

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