가이드 플레이북
293개의 건설 플레이북, 바로 실행 가능.
적산 및 원가, 입찰 및 조달, BIM 및 물량 산출, 현장 및 작업, 상업 및 계약, 인계 및 생애주기까지, 건설팀이 실제로 수행하는 엔드투엔드 워크플로입니다. 각 플레이북은 라이브 데모에서 열어 단계별로 따라갈 수 있는 실제 사례이며, 각 단계에서 무엇을 해야 하고 왜 해야 하는지 알려줍니다.
인계 및 생애주기
Maengel, Abnahme, 그리고 Verjaehrung 시계
모든 Mangel을 사진과 위치와 함께 기록하고, Abnahme 전에 목록을 정리하…
6단계11분열기
상업 및 계약
Davis-Bacon 임금 지급하고 certified payroll 제출하기
가격을 매기기 전에 wage determination을 현장에 반영하고, 각 직종을…
7단계15분열기
인계 및 생애주기
substantial performance부터 최종 정산까지 마감
substantial performance를 한 번 인증하고 날짜를 확정하고, 거기…
6단계22분열기
현장 및 작업
direccion facultativa가 기록하는 libro de ordenes 유지
방문을 기록하고, 각 지시를 실제 성격에 맞게 작성하고, 해당 날짜의 시공사 자체…
5단계14분열기
상업 및 계약
inversion del sujeto pasivo에 따라 건설공사 청구서 발행
체인에서 자신의 위치를 파악하고, 근거 조항과 함께 그 판정을 청구서에 기록하고,…
5단계15분열기
품질 및 안전
IS 456에 따라 타설 카드부터 공시체 시험 결과까지 콘크리트를 관리하기
콘크리트 검사 및 시험 계획을 작성하고, 타설 시작 전마다 승인을 받고, 공시체를…
5단계20분열기
입찰 및 조달
Saudization과 local content를 반영해 하도급 패키지 구성하기
공사를 패키지로 나누고, 가격만이 아니라 분류등급, Saudization 밴드, l…
7단계18분열기
상업 및 계약
Wafi에 따라 off plan으로 판매하고 escrow account에서 인출하기
한 유닛이라도 판매되기 전에 프로젝트를 인가받고, 인출의 기준이 될 cost pla…
7단계15분열기
상업 및 계약
progress claim에 대해 security of payment 시계를 가동하기
계약 공정표에 대조해 기간을 실측하고, Superintendent에게 progres…
7단계12분열기
적산 및 원가
norm과 rezsióradíj로 tételes költségvetés 가격 산정하기
헝가리식 항목별 내역서를 읽히는 방식 그대로 구성한다. 모든 tétel 뒤에 nor…
7단계13분열기
인계 및 생애주기
jótállás와 szavatosság를 구분하여 유보금 반환하기
두 보증을 계약서에 별개의 것으로 명시하고, 미결 항목을 목록화하여 공사를 인수하고…
7단계12분열기
현장 및 작업
estimación을 números generadores로 뒷받침하기
catálogo de conceptos에 대조해 기간을 실측하고, 각 물량이 어떻게…
6단계16분열기
입찰 및 조달
LOPSRM 입찰 가격을 산정하고 precios unitarios 구성하기
convocatoria를 읽고, catálogo de conceptos를 발행된 그…
8단계25분열기
인계 및 생애주기
acta de entrega-recepción과 finiquito로 obra 마감하기
bitácora를 마감하고, 공사 종료를 통지하고, 지적사항을 해소하고, acta…
7단계22분열기
적산 및 원가
catálogo 밖의 work에 대해 precio extraordinario 합의하기
가격을 매기기 전에 그 work가 catálogo의 어떤 concepto에도 포함되…
7단계15분열기
상업 및 계약
Construction Contracts Act에 따라 payment claim 송달하기
공정표에 대조해 기간을 실측하고, payment claim을 송달하고, 지급인이 p…
8단계12분열기
적산 및 원가
국가심사를 위해 svodnyy smetnyy raschet(종합개산서)를 작성하기
각 lokalnaya smeta(부분견적)를 단위시설 개산서로 모으고 다시 종합개산…
8단계18분열기
품질 및 안전
작업이 가려지기 전에 akt skrytykh rabot(숨은공사 확인서)에 서명하기
다음 공정이 무엇을 가리게 될지 나열하고, 관계자에게 통지하고, 사용한 자재를 기록…
7단계13분열기
인계 및 생애주기
대상물을 마무리하고 vvod v ekspluatatsiyu 취득하기
첫날부터 obshchiy zhurnal rabot을 유지하고, 서명되는 대로 서류와…
7단계15분열기
상업 및 계약
compensation event와 JBCC contract instruction 가격 산정하기
어떤 계약 아래 있는지 파악하고, 해당 계약이 요구하는 통지를 정해진 일수 내에 하…
7단계13분열기
상업 및 계약
CPAP 지수에 따라 contract price adjustment 회수하기
contract data를 읽어 현장이 contract price adjustmen…
7단계15분열기
상업 및 계약
Construction Contracts Act에 따라 retention money를 trust로 보유하기
계약이 보류를 허용하는 범위를 기록하고, 이를 명명된 항목으로 보류하고, Act가…
7단계14분열기
품질 및 안전
building consent를 code compliance까지 진행하기
work에 consent가 필요한지, 그 일부가 restricted building…
7단계18분열기
품질 및 안전
B1과 E2에 대한 Building Code compliance path 선택하기
각 요소를 평소 사용할 acceptable solution에 대해 검증하고, 설계가…
6단계17분열기
적산 및 원가
territorial authority에 대한 development contributions 예산 반영하기
의회의 policy가 측정하는 방식대로 개발 내용을 기술하고, 토지 가격이 확정되기…
6단계14분열기
적산 및 원가
SINAPI 기준으로 orçamento de referência 산정하기
기준월에 대한 SINAPI를 불러오고, orçamento의 각 항목을 해당 코드에…
6단계18분열기
적산 및 원가
composição de custo unitário própria 구성하기
insumos에 한 번만 가격을 매기고, 방어할 수 있는 coeficientes를…
7단계20분열기
적산 및 원가
encargos sociais를 정하고 desoneração를 결정하기
각 직종의 시간당 비용을 구성하고, orçamento 전체에 적용할 급여 제도를 선…
6단계16분열기
입찰 및 조달
Lei 14.133에 따라 orçamento estimado sigiloso 유지하기
orçamento estimado를 구성하고, 비공개 여부를 결정하고 근거를 제시하…
6단계14분열기
계획 및 관리
orçamento로부터 cronograma físico-financeiro 구성하기
가격이 매겨진 orçamento를 출처로 삼고, work의 순서를 정하고, 각 항목…
6단계16분열기
적산 및 원가
incorporação를 위해 NBR 12721 quadros 제출하기
규격이 정의하는 면적을 측정하고, 건물의 padrão에 맞는 custo global…
6단계20분열기
적산 및 원가
Australian Cost Management Manual에 따라 elemental cost plan 작성하기
gross floor area와 기능 단위를 확정하고, AIQS 요소 목록에 따라…
6단계18분열기
상업 및 계약
tax invoice 발행하고 progress payment에 GST 귀속하기
GST를 10퍼센트로 정하고 그 대상이 아닌 것을 표시하고, 법이 요구하는 기재사항…
6단계14분열기
상업 및 계약
Building Industry Fairness Act에 따라 project trust account 개설하기
퀸즐랜드 계약이 project trust를 요구하는 계약인지 판단하고, 계좌를 개설…
6단계16분열기
품질 및 안전
Design and Building Practitioners Act에 따라 regulated designs 제출하기
어느 도면이 regulated designs인지 결정하고, 각 practitione…
7단계18분열기
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